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房屋糾偏

上海房屋糾偏方法

隨著我國城市建設的飛速發展,城區內高樓林立,在建筑結構上發生傾斜,嚴重影響建筑正常使用的現象明顯增多,我們應及時提出合理可行的糾偏方案,盡快將建筑物糾偏扶正。在實際工作中只有在查明建筑物傾斜原因的基礎上選擇相應的糾偏加固技術,才能達到既節約投資又安全可靠的目的。 防復...

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       隨著我國城市建設的飛速發展,城區內高樓林立,在建筑結構上發生傾斜,嚴重影響建筑正常使用的現象明顯增多,我們應及時提出合理可行的糾偏方案,盡快將建筑物糾偏扶正。在實際工作中只有在查明建筑物傾斜原因的基礎上選擇相應的糾偏加固技術,才能達到既節約投資又安全可靠的目的。

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        防復傾加固有以下幾種常用的方法:  


        1、抬墻梁法:采用預的鋼筋混凝土梁或鋼梁,穿過原房屋基礎下,置于基礎兩側預先做好的鋼筋混凝土樁上或支護墩上。  


         2、錨桿靜壓樁法:利用房屋自重,在原房屋基礎兩側,鑿壓樁孔,埋入錨桿,借錨桿反力,通過千斤頂進行壓入預制樁加固地基,該法適用于有鋼筋混凝土條形基礎或鋼筋混凝土筏板基礎的建筑物加固。尤其對地下水位較高不便于開挖加固的地基更有效。如原為磚基時,應首先對磚基礎進行外包鋼筋混凝土套加固,為壓樁創造條件  

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          3、靜力壓入預制樁法:以房屋自重和基礎底面作為反力托,利用千斤頂直接在原房屋基礎下將樁壓人土中,以便托頂住房屋,該法適用于地下水位較低地區,基礎下地基有軟弱層,基礎具備支托條件的房屋。施工時需在基礎下分別開挖壓樁坑。


         4、雙灰樁或雙灰井樁法:雙灰樁可在房屋基礎邊緣,用特制洛陽鏟或成孔機具做豎直或斜向孔(可單排或多排布置),填人的粉煤灰及生石灰(按3:7配合拌勻),也可根據當地經驗選配。此類樁體具有膨脹性、吸水性,發熱及離子化固結作用。雙灰井樁的直徑可選80~100cm,在房屋各單元條形基礎之間開挖樁孔,夯入雙灰料,并將條基最后改為筏基,通過雙灰料膨脹擠抬墻下基礎,達到加固目的。


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